今回は、近々エアコンの買い替えを検討しているという方に向け、正しい買い替え時期を選択するためにおさえておきたいポイントについて解説します。
昨今、インターネットでエアコンについて調べてみると、「エアコンの2027年問題」という言葉を目にする機会が増えていると思います。一般の方であれば、2027年問題と言われても、これが何を指しているのか全く分からないという方も多いと思うのですが、実はほとんどの住宅に設置されるようになったエアコンの購入や買い替えに非常に大きな影響を与える問題となるのです。来年以降に新築住宅の購入を検討しているという方や、現在使用しているエアコンが耐用年数に近づいてきたから買い替えを検討しているという方にとっては、買い替え時期を正しく見極めるためにも、このエアコンの2027年問題がなぜ注目されているのかを知っておくべきと考えられます。
エアコンの2027年問題は、簡単に言うと、機器に求められる省エネ基準の見直しや規制強化が予定されていることから、2027年4月以降は製品ラインナップの大幅変更が予想されており、今まで通りの価格帯でエアコンが買えなくなるという問題のことを指しています。つまり、新築時に、家に設置するエアコンを購入する際や古くなったエアコンを買い替えする際には、家計への負担に直結する非常に悩ましい問題と言えるのです。
そこでこの記事では、これから新築住宅の購入や古くなったエアコンの買い替えを検討している方に向け、知らずにいると損をしてしまうかもしれないエアコンの2027年問題について解説します。まだ使えるエアコンについて「買い替えすべきか？」と悩んでいる方がいれば、タイムリーな情報となるので、ぜひ参考にしてください。
エアコンの2027年問題とは？
それではまず、「エアコンの2027年問題」とは、どのようなことが懸念されている問題なのかについて解説していきます。
エアコンの2027年問題は、2027年4月以降、国がエアコンに求める省エネ基準を引き上げることで、発生すると考えられる諸問題のことを総称しています。国の省エネ基準が引き上げられると、エアコンを製造するメーカーは、当然、従来よりも高効率かつ高性能な製品開発を求められることになります。エアコンの省エネ性能を高めるためには、新たな革新的な技術が必要になったり、今までよりも高性能な部品などが必要になると考えられるため、国の基準を満たすエアコンを作るには、その分だけ製造コストが上昇してしまうのではないかと予想されているのです。その結果として、2027年以降は、店舗などで販売されるエアコンが、それ以前よりも高性能になるものの、本体価格が高くなってしまうのではないかと懸念されているのです。
国がエアコンに求める省エネ基準を高めると、それを満たさない旧モデルは市場から姿を消していくことになります。現在のエアコン市場を確認すると、省エネ性の高い高性能なエアコンが販売されている一方で、本体性能そのものはそこそこに抑えられ、その分、安価に入手できるモデルのエアコンがスタンダードモデルとして販売されています。スタンダードモデルのエアコンであれば、比較的安価に購入することができるというメリットがあるため、消費者にとっては「性能を重視するか、価格を重視するのか？」という選択肢が与えられているのです。
しかし、2027年4月以降は、省エネ性能に関する最低基準が設けられることになるため、店舗で販売されるエアコンについては、高性能モデルが中心になっていくことが予想されています。つまり、エアコンの購入や買い替え時の選択肢については、実質的に「高価格帯」の製品のみに絞られてしまう可能性があり、エアコン購入時にかかる初期費用が高くなってしまう可能性があるのです。
こういったことから、「2027年以降はエアコンが買えない可能性が出てくる！」など、エアコンの買い替えを考えているなら2026年中に動いた方が良いという意見が散見されるようになり、エアコンの2027年問題として注目を集めるようになっているのです。
エアコンがトップランナー制度の対象
エアコンの省エネ基準の引き上げについては、1998年に改正された省エネ法に基づく「トップランナー制度」の対象に、エアコンが本格的に組み込まれることが要因です。一般家庭で主に使用されている壁掛けエアコンが2027年度から、オフィスなどで使用されている天井埋め込み形や壁埋め込み形、また置き型のエアコンなどについては2029年度から対象になるとされています。
ちなみに、トップランナー制度がどのような制度なのかについては、「省エネ性能基準を、現在市販されている製品のうち、最も優れた効率（トップランナー）の製品以上に設定し、達成目標年度までにその基準をクリアするようメーカー等に義務付ける制度」とされています。エアコンがこの制度の対象に組み込まれることになったため、制度導入後には、新基準に満たない製品が市場のラインナップから消えていくことになります。
特に、現在販売されている高性能モデルが最低基準に位置付けられてしまうと、リーズナブルな価格で広く選ばれてきた、いわゆる「スタンダードモデル」や「低価格帯」と呼ばれるクラスのエアコンは、2027年4月以降は市場から姿を消してしまうことになるのです。エアコンの購入を考えている人からすると、購入費用が上がる、選べる機種が少なくなるなどの変化が起こると考えられ、新基準が導入される前に買い替えを検討したほうが良いのだろうかと迷ってしまう人も多くなっています。
ちなみに、エアコンの2027年問題については、徐々に巷でも話題に上るようになっているため、夏前頃になると駆け込み需要の発生が予想されています。毎年、本格的な夏と冬が来る前の時期は、エアコンの需要が上昇するのですが、今年はさらに「エアコンが値上がりする前に買っておこう」という心理が働く可能性があり、例年以上に買い替えに動く方が多くなると予想されています。
その結果として、以下のような問題が発生する可能性もあるので、その辺りにも注意しましょう。
- スタンダード、低価格モデルの在庫切れ
- 設置業者への問い合わせ急増により、工事の予約困難化
- メンテナンスや故障対応の遅れ
2027年問題の影響で、今年のエアコン買い替え需要は例年よりもかなり高くなるのではないかと予想できます。特に、来年以降は市場から姿を消す可能性が高い、低価格モデルやスタンダードモデルのエアコンは、非常に高い需要があると考えられ、購入したいと考えても店舗の在庫が切れてしまい買えない…という状況の陥る可能性があるのです。
また、エアコンは、購入した後に専門業者に設置工事をしてもらう必要があります。ただ、エアコン需要が高まると、設置工事の予約がなかなか取れない、施工費が割高に設定されてしまうなどの問題が生じる可能性もあるでしょう。特に、新築住宅へのエアコンの設置については、エアコンについてスケジュールをきちんと考えておかないと、入居してからしばらくはエアコンがない生活を強いられてしまう…と言った事態に陥る恐れがあるので注意しましょう。
エアコンの省エネ基準引き上げは、デメリットしかないのか？
ここまでの解説を見ると、2027年4月に予定されているエアコンの省エネ基準引き上げについては、一般消費者にとってはデメリットばかりがある…と感じてしまった方が多いのではないでしょうか？
しかし、エアコンの省エネ基準引き上げについては、何もデメリットばかりが存在する損な制度変更とまでは言えないのが実情なのです。そこでここでは、2027年以降、エアコンの省エネ基準がどう変わるのか、またそれによって消費者にどのような影響が生じるのかについて、もう少し詳しく解説していきます。
エアコンの省エネ基準について
まずは、エアコンの省エネ基準がどう変わるのかについて解説します。エアコンの省エネ基準は「APF（通年エネルギー消費効率）」という数値で表されています。このAPFは、数値が高いほど省エネ性能が高く、使用による電気代の削減が期待できると判断できます。したがって、年間を通して効率的に利用できる高性能なエアコンが欲しいと考えた時には、このAPFが高い製品を中心に選ぶと良いのです。
そして、このエアコンの省エネ基準が、来年以降引き上げられることが決まっているのですが、どのような変更が加えられるのかも簡単にご紹介します。以下に、現状と2027年4月以降の省エネ基準の変化をまとめてみます。
- 6畳用（0.8～1.2馬力）：現行基準が5.8のところ2027年以降6.6に（改善率13.8%）
- 14畳用（1.5馬力）：現行基準が4.9のところ2027年以降6.6に（改善率34.7%）
- 18畳用（2馬力）：現行基準が5.0のところ2027年以降6.3に（改善率26%）
- 20畳用（2.3馬力）：現行基準が5.0のところ2027年以降6.1に（改善率22%）
エアコンの省エネ基準については、上記のように大幅な改善が求められています。特筆すべきは、一般住宅で最も多く利用されていると考えられる14畳タイプのエアコンについてです。実は、このタイプのエアコンは、広く使われていることもあり、その他のタイプと比較すると緩めの基準が設定されていたのです。そのため、2027年以降に求められる省エネ基準のことを考えると、従来モデルからの改善率については、最も大きくなるため、エアコン導入時の価格差が大きくなると想定されるのです。
つまり、新築住宅を購入し、エアコンの設置を考えた時には、今年中と来年以降では、設置に係るコストが大きく変わるのではないかと予想されます。
エアコンは今年中に買い替えた方が良い？
ここまでの解説で分かるように、2027年4月以降は、エアコンに求められる省エネ基準がかなりアップします。これによる消費者への影響については、「エアコン本体の価格が高くなる」ということが予想されるのです。
例えば、エアコンの性能を高めるには、高性能なコンプレッサーや高効率な制御盤、高度な制御プログラムなどが必要になるため、材料費の上昇によって製造コストはどうしても高くなってしまいます。実際に、現在のエアコン市場を確認してみればよくわかりますが、スタンダードモデルや低価格モデルと高性能モデルのエアコンでは、販売価格に大きな格差が生じているはずです。そして、2027年以降は、現状の高性能モデルが最低基準のような扱いになる（厳密には違います）ため、実質的に選択できるエアコンの機種は「高いものばかり」になってしまう可能性があるのです。
こう聞くと、現在自宅に設置しているエアコンについて、そこまで古くなっているというわけではない人でも、2026年中に買い替えに動いた方が良いのではないか…と感じてしまう人も多いはずです。戸建て住宅など、複数台のエアコンを使用しているお宅の場合、全てのエアコンを高性能モデルに交換しようと思うと、想像以上の出費になってしまうため、「今のうちに交換しないとまずい…」と感じてしまうことでしょう。
この問題については、「エアコン設置の初期費用」のみに注目した場合、2026年度中の買い替えが推奨できるといえるでしょう。特に、駆け込み需要が発生する前の段階でエアコンの買い替えを済ませておけば、設置工事の予約が取れなくて困る…と言った心配もなくなるため、早めに動くのが良いかもしれません。
しかし、エアコンの運用面まで考え、中長期的な視点で物事を考えると、急いで買い替えに動かない方が良いケースもあるので注意が必要です。というのも、省エネ基準の高いエアコンに入れ替えるとなると、日々の生活にかかる空調コストを削減することができるというメリットを享受できるようになります。エアコンの買い替えを判断する時には、皆さんも本体価格だけに注目するのではなく、稼働時の電気代のことも総合的に考えて、どの機種が良いか選んでいるはずです。実は、高性能モデルのエアコンと性能が落ちる格安モデルのエアコンでは、稼働にかかる年間コストは、1万円前後も格差が生じるとされているのです。エアコンの一般的な寿命は約10年とされていますし、同じエアコンを10年間使用することを考えると、ランニングコストは高性能モデルの方が10万円近くも安くなるのです。つまり、中長期的な視点で考えると、本体価格が多少安くても、ランニングコストの高さで家計への負担はそこまで大きく変わらない可能性があるのです。特に、昨今では、夏場の猛暑化が進んでいるため、エアコンにかかる電気代も上昇しています。さらに、世界情勢の不安定化などにより、電気料金が高くなっている事から、ランニングコストの削減を目指した方が、総合的にはお得になる可能性が考えられるのです。
もちろん、既に耐用年数近く使い続けているエアコンの場合、駆け込み需要が高まっている時期に突然故障し、修理待ちや高値での買い替えを余儀なくされる可能性があります。したがって、もともとエアコンの買い替えを検討していたという方であれば、豊富な在庫の中から好みの機種を選ぶためにも早めに買い替えに動いた方が良いと言えるでしょう。しかし、エアコンを設置、交換してからまだ5年も経過していない…など、比較的新しいモデルのエアコンを使用しているという方は、急いで買い替えするメリットは限定的と言えます。発売から5年程度しか経過していない新しいエアコンの場合、まだ十分に高効率と言え、買い替えコストを回収するのが難しくなるでしょう。さらに、耐用年数近くまで使い続ければ、そのころにはさらに高性能なエアコンが登場している可能性が高いため、その時期まで買い替えを待つ方が、総合的な家計への負担は小さくなると考えられるのです。
エアコンの2027年問題が話題になっていますが、買い替えの判断は、現状使用しているエアコンの状態などもきちんと考慮しながら、本当に今交換したほうが良いのか、慎重に判断するようにしましょう。
まとめ
今回は、ネット上でもよく見かけることが増えてきたエアコンの2027年問題について解説しました。エアコンの2027年問題は、エアコンに求められる省エネ基準が高くなり、規制強化が予定されていることから、来年以降のエアコン買い替えは、初期費用が高くなるのではないかという問題のことを指しています。
ちなみに、エアコンの2027年問題については、「エアコンが買えなくなる！」などと紹介されていることもあり、エアコンそのものが市場から姿を消してしまうのではないか…などと不安に感じている方がいるかもしれません。しかし、当然そのようなことはなく、2027年問題は「エアコンがなくなる」という話ではないので安心しましょう。
エアコンの2027年問題は、低価格モデルやスタンダードモデルと言った、購入しやすい価格帯の機種が省エネ基準の影響で市場のラインナップから消える可能性があるだけで、エアコンそのものがなくなるわけではなく、選べる機種の数が少なくなるという問題です。ただ、初期費用が高くなったとしても、高性能なエアコンを設置することになるため、ランニングコストは抑えられるため、総合的な家計への負担はそこまで大きくならないと予想できます。
なお、現在使用しているエアコンが古くなっていて、そろそろ買い替えを検討していたという方は、早めに家電量販店に足を運ぶのがおすすめです。今年のエアコン需要は、来年の値上がりのことが考慮され、例年以上に高くなると予想されているため、夏を迎える直前に探しに行ったのでは、希望する機種が在庫切れになっている、施工の予約が取れないといった問題が生じる可能性があります。
