新築注文住宅の計画を立てていくときには、「ベランダを付けるかどうか？」が議題に上がるようなことはほとんどないというイメージを持っている方が多いのではないでしょうか？
しかし、昨今新築される一戸建て住宅では、「ベランダがない家」を見かける機会が増えていて、街中でそのような家を見つけた時には「不便なのではないか？」「ベランダってつけなくても良いものなの？」といった疑問を抱える方が増えていると言われているのです。なお、一戸建て住宅におけるベランダの有無については、建築基準法などによって設置が義務付けられているわけではないので、「ベランダはなし」という選択をしてもかまいません。
そして実は、「ベランダはなし」という家づくりでの選択については、そこでの暮らしをより快適に、さらに広々とした居住空間を確保できるという、賢い選択になるかもしれないとされているのです。もちろん、ベランダを設置しないという選択をした場合、その他の部分で工夫が必要になるのですが、そこに住む人のライフスタイルによっては、多くのメリットが得られる選択肢になるのも事実です。
そこでこの記事では、ベランダのない家に存在するメリットや、「ベランダはいらない」という選択が賢いのか、またなぜ「ベランダはいらないのではないか？」と考える人が出始めたのかについて解説します。
「ベランダはいらないのでは？」と考えている人が増えている背景
まずは、昨今の新築業界にて「ベランダはなくても良いのでは？」と考える人が増えている背景について、いくつかの理由をご紹介していきます。
一昔前までは、一戸建て住宅にベランダが存在するのは当たり前で、洗濯物を干す場所やガーデニングなどを楽しむための場所として有効活用されてきました。しかし、ここ最近の注文住宅業界では、この様相が変わり始めていて、ベランダのない家を希望する方が増えているのです。このような意見を持つ方が増えているのは、以下のようなことが理由になっているとされています。
乾燥機の普及により「洗濯物を干す場所」が不要になった
一つ目の理由は、ベランダの用途について、その他の設備の進化によって疑問を持つ方が増えてきたという点です。
先程紹介した通り、一戸建て住宅に用意されるベランダは、洗濯物を干すための場所として活用されてきました。庭がない住宅でも、ベランダがあれば、洗濯物を外干しすることができるため、多くの住宅に当たり前に用意されてきたのです。
しかし昨今では、洗濯乾燥機や浴室乾燥機などの家電が進化しており、人々の生活スタイルが大きく変化しています。乾燥機や浴室乾燥機を導入すれば、天候や外部環境に左右されることなく、スピーディに洗濯物を乾かすことができるようになります。夜間に洗濯したとしても、就寝中に乾燥機を回しておけば、翌朝には乾いた衣類を取り込むことができるようになるので、時間も有効利用することができるようになるのです。
したがって、新築時に「大型の乾燥機を設置する予定」という方や「浴室乾燥機の導入」を検討している方の場合、外に洗濯物を干す機会が少なくなると考えられるため、「それならベランダを無くして室内空間を広く取りたい」と考えるのです。
外干しリスクから逃れるため（花粉やPM2.5、黄砂や昆虫の侵入）
外干しは、洗濯物を効率的に乾かすことができるというメリットがある反面、さまざまな懸念点が存在します。洗濯物を外干しする場合の懸念点は、以下のようなことが考えられます。
- 洗濯物に花粉が付着し、室内に取り込んでしまう
- PM2.5や黄砂、排ガスによって、洗濯物が汚れてしまう
- ベランダへの出入りの際に昆虫を室内に引き込む
- 洗濯物にカメムシなどの昆虫が付着・産卵して、室内で繁殖する
上記のように、洗濯物の外干しは、さまざまな外部環境の影響を受けてしまうのです。花粉やPM2.5、黄砂などが洗濯物に付着して室内に取り込んでしまうと、花粉症やアレルギー症状など、家族の健康被害に発展する可能性があります。また、交通量の多い道路に面している住宅の場合、排ガスなどによって洗った洗濯物に汚れが付着するなど、外干しのメリットがなくなってしまうのです。
この他、洗濯物を干す、洗濯物を取り込むといった家事の際には、窓を開放して人が出入りすることになるため、蚊やハエ、カメムシなどの昆虫が家の中に入り込んでしまう可能性があります。特にカメムシに関しては、外干しした洗濯物に産卵して、家の中に取り込んだ後に繁殖されてしまう…など、継続的な昆虫問題に発展する可能性もあるのです。
こういった外部環境による洗濯物の汚染を気にする人の場合、乾燥機の設置やランドリールームの設置による室内干しを希望し、ベランダはいらないという意見に落ち着くわけです。
夜間に洗濯するライフスタイルの方が増えている
共働き世帯の多くは、洗濯を夜間にまとめて行う傾向が顕著であると言われています。日中は、仕事で自宅に滞在する時間が短くなるため、洗濯などの時間のかかる家事については、夜間に行う方が多いわけです。
このようなご家庭の場合、ベランダの利用頻度が著しく低下します。夜間に帰宅してから、夕食の準備や子供に関する作業を終わらせたのち、洗濯機を回す形となるため、洗濯が終わるのは「夜遅くになる」というケースも考えられます。
そして、夜遅くに洗濯物を外干しするという行為は、単純に乾きにくくなる、防犯面や近隣への迷惑が気になる、暗くて作業がしにくいなどの問題が生じるわけです。その結果、必然的に乾燥機や部屋干しに頼ることになり、「ほとんど使わないベランダはいらない」という意見に落ち着くわけです。
「無駄なスペース」を作るなら有効活用したほうが良い
乾燥機などの設備の進化、外部環境の悪影響を嫌い外干しに否定的な意見を持つ人が増えている、ライフスタイルの変化によって部屋干し需要が伸びているなど、昨今ではベランダを洗濯物を干す場所としてとらえていない人も増えています。この場合、ベランダの利用頻度が著しく低下し、人によって「無駄なスペース」に感じてしまうのです。
ベランダを設けなければ、そのスペースを居住のためのスペースや収納スペースとして利用することも可能になるため、「どうせ使わない場所を作るぐらいなら、有効活用したほうが良い」という認識を持つ人が増えているわけです。さらに、ベランダを作らなければ、その部分の掃除の必要性などもなくなります。ベランダは屋外空間となるため、風に飛ばされてきたゴミが溜まる、鳥のフンなどで汚れる、雨風の影響を受けるなど、掃除やメンテナンスを欠かすことができません。そのため、使いもしないスペースのために、掃除の手間やメンテナンスのコストがかかることに疑問を感じてしまう訳です。
結果として、住まいづくりの際に、使わないベランダを設けるよりは、収納スペースを増やしたり、家族が快適に過ごせる室内空間を広げたいという意識に変わってきたのです。
防犯対策を重視する人が増えている
最後は、防犯対策を意識してベランダは無くすという選択です。
ベランダは、空き巣などの侵入犯罪では、侵入経路に適していると考えられています。ベランダの中に踏み入れてしまうと、通りなどから自分の姿を隠すことができるようになるため、窓破りなどの手口を使って侵入する際には、発見されるリスクが低くなるのです。建物の2階部分にあるため、「ベランダは安全なのでは？」と考えるかもしれませんが、意外にベランダまで容易に踏み込めるような構造になっている住宅も少なくないのです。
そのため、セキュリティ上の弱点となり得るベランダについては、可能な限り防犯リスクを軽減したいと考えている層の方に、「不要」と考えられるようになっています。
ベランダがない家とある家、それぞれのメリットについて
家づくりについて考えている時、「ベランダは本当に必要なのか？」ということに悩んでいる方は、ベランダを無くした時とベランダを設けた時、それぞれどのようなメリットが得られるのかを考慮しながら、自分にとって最適な選択を検討すると良いです。「ベランダはいらない」という意見が増えているのは事実ですが、全ての人にとって不要なスペースになるのかというとそうでもありません。完成した家に住み始めてから後悔しないようにするためにも、ベランダがない家とある家、それぞれのメリットをご紹介するので、参考にしてみてください。
ベランダがない家のメリット
まずは、昨今の新築業界で増えている「ベランダがない家」のメリット面からです。ベランダを設けないという選択をした場合、空間利用や家事の負担軽減、コスト削減などさまざまな面でメリットが得られます。
メリット1 コスト削減
一つ目のメリットは、ベランダを作るための初期コストが不要になる、維持管理のためのメンテナンスコストも不要になるなど、住宅の建築と維持に関してコストを削減できるという点です。
建築費高騰が指摘されている昨今では、家づくりのための初期コストを可能な限り抑えたいと考えるはずです。ベランダを設ける場合、建物構造が複雑になる、雨仕舞もしっかりとしなくてはならないということから、どうしても建築コストが上昇するのです。さらに、ベランダは屋外空間となるため、風雨や紫外線などの外的影響を受け続け、常に劣化が進行し続ける場所となります。他にも鳥のフンやゴミ、ホコリなどで汚れやすい場所となるので、常に良い状態で保つには、定期的なメンテナンスが必要不可欠なのです。ベランダは、住宅の雨漏り原因になるケースも多いため、防水関連の定期的なメンテナンスも必要になります。
ベランダを作らないという選択をすれば、初期とランニング、両方のコストを削減できると考えると、大きなメリットと言えるでしょう。ちなみに、「ベランダのない家」は、出入りのための大きな窓が不要になるので、光熱費削減の面でも有利と言われる場合があります。ただ、部屋干しのために乾燥機や浴室乾燥機を導入して稼働させることを考えると、この部分のメリットはそこまで大きいとは言えないので注意しましょう。ベランダ部分からの日射の侵入が防げるため、空調コストの削減は期待できるものの、洗濯・乾燥周りのコストは上昇するでしょう。
メリット2 室内空間を有効利用できる
二つ目のメリットは、ベランダのためのスペースを他の空間として利用することができるようになる点です。
ベランダは、洗濯などの作業を効率的にできるように、それなりに広いスペースが確保されます。この空間が無くなるということは、リビングや寝室などの居住スペースをより広くとることができるようになり、間取りの自由度が向上するのです。また、居住のためのスペースとして使わなくても、収納スペースを拡大することで、室内をスッキリとした住空間にすることも可能です。
乾燥機を使う、室内干しをメインとするという考えがある場合、ベランダはどうしても利用頻度が減り、デッドスペース化してしまいます。そのため、これを無くして他のスペースとして利用するという点は大きな魅力になるでしょう。
メリット3 雨漏りのリスクを低減
先程紹介した通り、ベランダは、住宅の各部位の中でも雨漏りリスクが非常に高い場所と言えます。「雨漏り」と聞くと、多くの方が「屋根が原因」と考えますが、実は屋根以外にも、外壁やベランダなどが発生場所となるケースも多いのです。
ベランダは、屋外にあるため、常に外的要因の影響を受け続けます。床面は、水の影響を防ぐため、防水層が作られていますが、紫外線などの影響によって徐々に劣化します。また、排水口周辺のひび割れや詰り、ベランダの壁のひび割れや金物部分の浮きなどが原因となり、建物内に水の侵入を許してしまう可能性があるのです。
ベランダのない家は、これらの雨漏り原因のほとんどを排除することができるため、家そのものの雨漏りリスクを低減することができます。
メリット4 掃除の手間の軽減
ベランダは、鳥のフンや虫の死骸、花粉やホコリ、風に飛ばされてきたゴミなどによって汚れやすいです。洗濯物を干す場所として利用するのであれば、洗濯物に汚れが移らないようにするためにも、常に清潔な状態を維持する目的で掃除しなくてはならないのです。
逆に言うと、ベランダを無くしてしまうと「小まめなベランダの掃除」という面倒な家事の手間を無くすことができます。中長期的に見ると、家事に関する負担を大きく軽減することができると考えられるので、ベランダのない家のメリットと言えるでしょう。
メリット5 防犯性の向上
最後は防犯性の向上です。先程紹介した通り、ベランダは、空き巣などの住宅侵入犯罪で、侵入経路として利用されるリスクがあります。特に、カーポートなどを使って容易に踏み込めるような形状になっているベランダは非常に危険です。
ベランダは、周囲を壁に囲まれたスペースとなるため、不審者にとっては「通りから死角になる」という好都合な場所となるのです。ベランダは、2階以上の高所に位置するため、油断して無施錠の状態にあることも珍しくないので、不審者にとっては最も狙いやすい場所となります。
ベランダが無ければ、その部分を侵入経路として利用されるリスクが一切なくなるので、防犯性能向上の面では、非常に効果的です。
ベランダがある家のメリット
次は、ベランダがある家ならではのメリット面についてもご紹介します。なお、「通常の洗濯物を干す場所になる」という点は、ベランダの主な用途となるので、ここではメリットとしては省きます。
メリット1 大きな物を干せる
ベランダのある家ならではのメリットとしては、布団やカーペットなど、室内干しが難しいような大型の製品を干すことができるようになる点です。ベランダがない家の場合、布団やカーペットを日光に当てたいと思っても、干す場所を確保することは難しいです。
布団に関しては、布団乾燥機などを利用することで湿気を飛ばすことは可能なのですが、天日干しならではの暖かさやふんわりとした感触などを再現することは難しいです。また、ダニなどの駆除に関しては、天日干しなどが良いですし、カーペットやカーテンを洗濯した際には、干す場所に困ってしまうのです。
ベランダがあれば、大きな製品を洗濯したとしても、外部の乾燥機まで運んで乾かすなどの手間がなくなる点は大きなメリットと言えるでしょう。
メリット2 エアコンの室外機の設置場所に困らない
一戸建て住宅では、ベランダをエアコンの室外機を設置する場所として利用するケースが多いです。大したメリットに感じないという方も多いのですが、いざベランダを無くしてみると、この部分のメリットが大きかったのだと気づく人が多いです。
ベランダがない家の場合、庭や通路、壁掛けなどの方法により室外機を設置します。この場合、配管が家の周りを縦横無尽に走ってしまう、屋外の見える場所に、複数台の室外機が並ぶといった状況になり、建物の外観イメージを大きく損なってしまう可能性があるのです。壁掛け設置の場合、経年劣化や自然災害で落下するリスクもあるでしょう。
ベランダがあれば、建物の外観を壊すことなく、スッキリと配置できるようになるので、建物周りがスッキリします。
メリット3 ガーデニングなど、屋外空間を楽しむ場所に使える
ベランダは、ガーデニングを楽しむ、日光浴を楽しむなど、マイホームの中に屋外空間を設けられるという点が大きな魅力になります。
庭のない住宅の場合、プランターで植物を育てることになるのですが、ベランダのスペースがないお宅では、湿気や害虫の発生などを気にして、室内で育てることは難しいです。ベランダがあれな、虫がつきにくくなるような対策は必要であるものの、野菜や果物なども自由に栽培できるスペースとして利用可能です。
この他、ある程度の広さを確保したベランダの場合、日光浴をしながら読書やお茶を楽しむなど、自宅にいてアウトドア感を楽しむことができるという使い方もできます。
ベランダの存在は、気軽に屋外空間を暮らしに取り入れられるなど、ならではの楽しみ方も実現するので、現在でも必要と考える人がたくさんいます。
ベランダを無くす場合に考えたいライフハックについて
ベランダを無くすということは、屋外に洗濯物を干す場所がなくなるということを意味します。つまり、実際に生活を初めてみて、不便に感じないようにするためには、事前に何らかの対策を検討しなくてはならないのです。
ここでは、ベランダを無くす場合に考えたいライフハックについてご紹介します。
高性能な乾燥機を導入する
ベランダのない家を選ぶ方の場合、快適な住空間を維持するためには、やはり高性能な乾燥機の導入が欠かせません。ベランダがないということは、洗濯物を干す場所が少なくなることを意味します。リビングなどのスペースを使って室内干しするという方法もありますが、この場合、室内に湿気がこもる、来客者の対応が難しくなる、他の家事を進める時に洗濯物が邪魔になるといった問題が生じます。
このような、洗濯物干しに関する問題を解消するためには、効率よく洗濯物を乾かすための方法を検討すべきなのです。そして、その解決策となるアイテムが、ドラム式乾燥機などの高性能乾燥機です。
最近のドラム式洗濯乾燥機は、洗濯から乾燥までを、全自動で行ってくれるため、ボタンを押せば、洗濯物を干す手間もなく乾燥までの作業が完了します。静音対応の洗濯機を導入すれば、就寝中に洗濯機を回すことで、翌朝にふんわりと乾燥した衣類をそのまま収納することができるようになります。もちろん、部屋干しすることもないため、室内に湿気や生乾き臭がこもる…などといった心配もありません。
共働き世帯で、洗濯に関わる手間を可能な限り軽減したいという方であれば、高性能な乾燥機能が付いた家電を導入すると良いです。最新のものは、乾燥時にしわも点きにくくなっているので、アイロンがけの手間なども減り、洗濯という家事にかける時間を大幅に削減できるようになるでしょう。注意点としては、高性能な乾燥機能付きのドラム式洗濯乾燥機は、価格が非常に高くなる点です。また、自然乾燥ではないため、外干しなどと比較すると、光熱費が確実に高くなります。
浴室乾燥機能を導入する
高性能な乾燥機の導入と対をなす設備としては、浴室乾燥機があります。浴室乾燥機を導入すれば、浴室内に洗濯物を吊るし、ベランダに干すのと同じように洗濯物を乾かすことができます。室内での乾燥なので、天候や時間帯に左右されず、さらに花粉などの外的要因の影響も受けなくなるという効果が得られます。
また、浴室乾燥機能は、浴室そのものを乾かすことができるという機能もありがたいです。お風呂の後に、洗濯物を干し、乾燥機能を使えば、洗濯物と一緒に浴室も乾燥させることができるため、カビの繁殖なども抑制することができるでしょう。他にも、高齢者が同居するお宅の場合、入浴前に浴室と脱衣所を温め、ヒートショックの予防をするという使い方もできます。
なお、浴室乾燥は、「浴室」という限られたスペースを使って洗濯物を干すことになります。そのため、一度に大量の洗濯物を干すことが難しく、家族の人数が多いお宅の場合、何度かに分けて洗濯する必要が出てきてしまい、逆に不便に感じてしまう可能性があるのです。この場合、洗濯乾燥機と浴室乾燥を併用すると良いです。機能をおさえた乾燥機を導入し、浴室乾燥と併用するようにすれば、洗濯物の種類によって乾燥させる方法が選べます。例えば、しわの入ってほしくない洗濯物は、吊るしながら乾燥させられる浴室乾燥機で、しわの有無があまり関係のないタオルなどは乾燥機で乾かすといった感じにすれば、大量の洗濯物も一気に乾燥させられるでしょう。
どちらにせよ、浴室乾燥機も、洗濯乾燥機と同じく、乾燥のために光熱費がかかるという点は注意しましょう。
ランドリールームなど、部屋干し専用のスペースを確保する
ランドリールームを用意すれば、家族の生活スペースに影響を与えることなく、効率的に洗濯物の部屋干しが出来るようになります。洗濯物を干すスペースに、日射を取り込めるような高窓を設置すれば、効率的に洗濯物を乾かすことができます。また、大型の除湿機などを導入しておけば、ランドリールームの中に湿気がこもってしまうということも防げるでしょう。
ランドリールームを設けるメリットは、洗濯物が干せるだけでなく、「洗濯⇒乾かす⇒取り込む⇒たたむ⇒収納する」という洗濯に関わる家事を一箇所で完了させられるという点です。作業台を設けておけば、アイロンがけなども出来るようになりますし、洗濯がより効率的になるでしょう。この他、家計簿をつける場所など、さまざまな用途で使える便利スペースとすることも可能なので、ベランダを作らない場合には、ランドリールームを設けて、洗濯機の設置やファミリークローゼットとしても利用するなどの工夫を施すと良いでしょう。
近くのコインランドリーを活用する
ベランダがない家の場合、布団やカーペット、カーテンなどの大型製品を干す場所に困る場合が多いです。先程紹介した通り、「ベランダがある家」ならではのメリットは、布団などの大きな製品でも、余裕をもって干すことができるスペースが確保されることなのです。
布団やカーテン、カーペットなども、定期的な洗濯が求められるため、これらの大型製品の洗濯・乾燥については、コインランドリーなどの利用も考慮しておくと良いです。コインランドリーも、グレードというものがあり、設置されている洗濯乾燥機の種類や大きさが異なります。したがって、家の近くにあるコインランドリーを確認しに行き、布団やカーテンなどの大型製品の洗濯と乾燥ができる場所を見つけておくと良いです。そうすれば、季節の変わり目に布団などを持っていき、洗濯と乾燥を一気に終わらせることが可能です。
まとめ
今回は、昨今の新築業界で増えているとされる「ベランダのない家」のメリットや、実際にベランダを設置しないと決めた方が考慮しておきたいライフハックについて解説しました。
現在では、人々のライフスタイルが多様化している、さまざまな理由から外干しをリスクに感じる方が増えているという理由から、ベランダの必要性に疑問を感じる方が増えているのです。洗濯について、乾燥まで室内で完了させることができるのであれば、そのスペースを別のことに活用したほうが良いと考えるのはおかしなことではありません。また、新築住宅の建築コスト高騰が指摘されている中、ベランダを設置しない場合は、建築コストも抑えられますし、住み始めてからのランニングコストも低減可能なため、「ベランダはいらないのでは？」という方が多くなっているのです。
ただ、記事内でもご紹介したように、ベランダが絶対に不要だというわけではなく、ベランダがある家にもさまざまなメリットがあるのも事実です。したがって、ベランダを用意するかどうかは慎重に検討するようにしましょう。一般的に、以下のような要望を持っている方であれば、ベランダが無くてもそこまで困らないと思います。
- 共働きで、日中は家に人がほとんどおらず、ベランダの利用頻度が非常に低い
- 都市部に住んでいるため、排ガスやPM2.5などの有害物質が気になる
- 花粉症やアレルギーの家族がいて、洗濯物は外に干したくない
- プライバシーの関係で洗濯物は部屋干ししたい
上記のように、ベランダの利用頻度が低い、洗濯物を外に干したくないという要望を持っている人なら、ベランダを作らなくても後悔する可能性は低いでしょう。
